Nieuwsbrief



VVD ziet niets in opkoopfonds huizen

9 apr 2009 | ing. Jan Markink


De VVD Gelderland ziet niets in een garantiefonds voor kopers van een nieuwbouwhuis.
De bouwsector werkt aan een fonds voor mensen die verhuizen naar een nieuwbouwwoning. Het fonds biedt de garantie dat de huidige woning wordt opgekocht, zodat de bewoners niet met dubbele 'woonlasten komen te zitten. De provincie Gelderland overweegt deelname aan het fonds. De VVD Statenfractie wijst dat af.

Te duur en te risicovol
"We hebben er over gesproken en het onderzocht, maar ik denk dat er te weinig mensen gebruik van zullen maken. Het is te duur en de risico's zijn te hoog", aldus Minister van der Laan. Hier kan de VVD Statenfractie het mee eens zijn.
De VVD vindt het prima dat marktpartijen zelf initiatieven nemen die helpen de crisis te bestrijden maar vindt dat gemeenten en provincies geen geld in dit project moeten stoppen.

De provincie heeft, in samenwerking met marktpartijen en corporaties, het plan ontwikkeld om een soort waarborgfonds op te richten.
Het gaat dan om verkoopgarantie bij de bouw van een nieuwbouwwoning tot 250.000 euro v.o.n.
Het idee is dat de corporatie de 'oude' woning koopt en deze vervolgens door verkoopt. De corporatie leent het geld uit het nog op te richten waarborgfonds.

Gevolgen opkoopfonds nog veel te onduidelijk
Deze maatregel stimuleert particulieren om een nieuwbouwwoning te kopen, zodat projecten niet worden afgeblazen. Op dit moment is een aantal onafhankelijke adviseurs
nog druk bezig met het doorrekenen van een dergelijke constructie, zodat snel duidelijk is om wat voor provinciale bijdrage het gaat, welke risico's afgedekt moeten worden en welke juridische, financiële en belastingtechnische gevolgen deze regeling heeft.

Geen verstoring van de marktwerking
De VVD vreest dat deze ingreep de marktwerking verstoort. Ook loopt de overheid straks het risico met een aantal onrendabele woningen te blijven zitten. Dit is toch geen provinciale taak?

.-.-.-.-.-.

Wilt u reageren op dit artikel, neem dan contact op met Jan Markink, fractievoorzitter van de VVD Statenfractie op nummer 06-53427666 of via de mail j.markink@ps.gelderland.nl, of met VVD Statenlid Anja Prins, op het nummer 06-52290109 of via de mail: anja.prins@wxs.nl.